여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 모델하우스 분양가 빠른소식

여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 조감도

 

안녕하세요. 리뷰동산 이야기 입니다.

 

오늘 여러분들 께 전해드릴 분양공급소식은 다름아닌 

 

전라남도 여수시에 처음으로 진행되는 지식산업센터 현장입니다.

 

바로 "여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터" 인데요.

 

지식산업센터가 처음으로 여수시에 공급되어

 

투자자 및 실입주기업 대표님들께서

 

많은 관심을 가지고 계신 현장입니다.

 

 사무실과 제조형공장 그리고 업무지원시설인 상가까지

 

투자할 상품을 찾기 힘든 요즘 지식산업센터는 계속해서 떠오르는 투자계의 라이징스타인데요.

 

               바로 여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 분양가 모델하우스부터 사업개요까지 

 

그리고 어느 투자포인트들이 있는지 세밀하게 살펴보도록 하겠습니다.

 

아래 배너를 참고하시면 유선상담이 빠르게 가능하다고 하니 참고하시면 좋을 것 같습니다.

여수 골든게이트 지식산업센터 모델하우스

여수 골든게이트 지식산업센터 사업개요

여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 사업개요표

대지위치(사업지): 전라남도 여수시 주삼동 563-32번지 일원

 

지역/지구: 일반 공업지역(삼동지구) / 준공업지역(국가산업단지)

 

대지면적: 4,481㎡ (1,355평)

 

건축면적: 2,583㎡ (781평)

 

연면적 / 지상층면적: 26,621㎡ (8,052평) 및 24,284㎡(7,346평)

 

건폐율,용적률: 각각 57.65% , 428.90%

 

용도: 공장(지식산업센터), 오피스(지식산업센터 사무실), 근린생활시설(업무지원시설,상가)

 

주차대수: 149대

 

규모: 지하1층 ~ 지상15층

 

이번에 공급되는 골든게이트 지식산업센터에는 

 

지식산업센터 포인트에서 아주 중요한 "드라이브인시스템"이 함께 설계되었는데요!

 

이 시스템이 있고 없고의 차이가 지식산업센터 투자를 하는데 중요한 항목으로 꼽히는데

 

이번 골든게이트는 첫 지식산업센터이면서 동시에 시스템까지 함께 적용된 설계로 들어간다고 합니다.

 

입주기업들의 물류상하차가 수월하게 진행되는만큼 입주기업들의 편의성이 한층 더 좋아지는 포인트입니다.

 

지식산업센터 투자포인트와 장점과 혜택을 알아보자

지식산업센터의 장점과 정부지원혜택 안내표

지식산업센터의 장점!

 

1. 전매제한이 없는 상품이다.

 

2. 주택수 미포함 상품이다.

 

3. 정부에서 기업육성을 위해 대출과 금리에 혜택이 적용된다.

 

4. 양도세 중과에서 베제되며 종합부동산세에서 합산이 되지 않아 세금에서 유리하다.

 

지식산업센터 사무실, 제조형공장으로 입주하는 기업들의 정부지원혜택!

 

1.취득세 50% 감면

 

2. 법인세 37.5% 감면

 

3.부대복리시설 및 관리비 절감

 

 

지식산업센터는 대한민국 정부에서 기업육성을 도모하고 경제발전에 이바지 할 수 있게끔

 

근무환경 개선 및 기타 지원을 통하여 좋은 기업육성을 위해 지원과 혜택을 제공해주는 부동산 상품인데요.

 

요즘, 조정지역부터 분양가상한제도 그리고 주택수에 따른 차등세금적용까지 

 

계속해서 규제만 늘어가고 있는 부동산시장에서 유일하게 규제는 커녕 혜택을 제공받는것이 지식산업센터입니다.

 

또한 기존 사무실보다 임대료가 저렴하며, 산업전기를 사용하는 지식산업센터 특성상

 

평당 관리비가 더 저렴하여 평균적으로 관리비도 50% 수준의 절감효과를 누릴 수 있습니다.

 

이것은 임대를 주는 투자자부터 실입주하여 사용하는 기업에게까지 매우 좋은점으로 작용하죠.

 

여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 특화

 

지식산업센터 상가의 장점

 

지식산업센터 내의 근린생활시설(상가)는 일반적인 단지내 상가와 다르게

 

업무지원시설에 속하는데요. 쉽게 말씀드리자면

 

사무실과 공장에 입주한 기업들이 편리하게 업무를 진행할 수 있도록

 

각종 먹거리부터 병원, 헬스장, 미용실, 네일샵 기타 등등의 시설들이

 

센터내 상주하는 근로자들에게 서비스를 제공해준다고 생각하시면 됩니다.

 

지식산업센터 상가의 큰 장점은

 

우선 매장의 운영시간과 센터내 근로자들의 활동시간대가 딱 맞기 때문에

 

유실되는 매장운영시간이 매우매우 적어 회전률이 굉장히 좋다는 장점이 있습니다.

 

오늘은 이렇게 여수에 처음으로 선보이는 지식산업센터 골든게이트 비즈벨리에 대해서 알아보았습니다!

 

문의사항은 아래를 참고하시면 빠르게 진행가능합니다.

여수 골든게이트 비즈벨리 지식산업센터 모델하우스 번호