인천광역시 동구 송림동에 위치한 송림 6구역 주택 재 개발사업으로 시작된 "인천 두산위브 더센트럴" 일반 분양 소식입니다. 당 현장은 두산건설에서 시공하는 브랜드 "두산위브" 브랜드가 적용되었으며, 총 1,321세대 중 원주민 조합물량을 제외한 785세대가 일반분양으로 공급될 예정이며 7월 14일 자 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 동구 두산위브 더센트럴 청약과 관련된 상세한 정보 및 단지 관련 사진, 현장 개요, 분양가까지 꼼꼼하게 체크해보려고 하니 잘 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다.
■ 송림 6구역 주택 재개발사업 아파트 두산위브 더센트럴
■ 현장 관련 주요 목차
■ 송림 6구역 주택 재개발사업 아파트 두산위브 더센트럴 사업개요
- 위치 : 인천광역시 동구 송림동 42-215번지 일원
- 공급규모 및 내역 : 아파트 지하 3층~ 지상 최고층 29층까지 총 12개 동
- 세대수 : 총 1,321세대(임대 88세대 포함) 중 일반분양 785세대( 특별공급 403세대)
- 부대시설 : 피트니스센터, 실내 골프연습장, 스크린 골프연습장, 샤워실, 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등
- 입주예정일 : 2026년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
1000세대가 넘는 대단지 규모의 아파트이며 동시에 재개발로 탄생하는 아파트인 만큼 많은 분들께서 관심을 가지고 계시는데요. 주택법상 재개발 혹은 재건축 진행 시 필수로 단지 내에 임대동을 따로 건설하여 주거시설을 관할구 혹은 관할동에 제공해야 하며 88세대의 임대세대가 들어올 예정입니다. 동호수 배치도를 이따가 보여드릴 텐데요. 그 사진에서도 색깔이 없는 세대들은 기존 원주민 및 조합원 분들께서 소유하고 계시는 세대라고 보시면 될 것 같습니다.
당 현장은 인천 동구에 위치하고 있는데요. 1호선인 경인선 그리고 부평~ 연인 부두 구간으로 계획 중인 GTX-B 사업으로 역세권 수혜를 충분히 볼 수 있으며, 주변에 서흥초 서원초 및 동산중 동산고등학교 등 학군 또한 풍부하여 부모세대들의 제일 큰 관심사인 학세권 또한 해소해줄 수 있는 입지로 보이고 있습니다. 이 외에도 주변 근거리로 많은 학교 및 학원가 형성이 되어 있고 또한 수도권 제2 순환고속도로를 통하여 수도권 출퇴근을 하시는 직장인 분들께서도 직주근접에 보탬이 되는 교통인프라로 인하여 쾌적한 환경에서 주거가 가능할 것 같습니다.
■ 단지 배치도, 동호수 배치도, 타입별 평면도 사진
39 타입은 1 bay 46 타입은 2 bay 51 타입은 3 bay로 타입 전용면적이 올라갈수록 가용면적이 커지니 bay 또한 늘어나는 구조로 설계되었습니다. 정확한 정보는 아니나 임대 아파트 세대 88세대는 39 타입 혹은 46 타입이 유력할 것으로 보이지만 추후 정확한 내용은 공고상 혹은 견본주택에서 확인이 가능할 것으로 보입니다. 39 타입은 111동 46 타입은 112동 51 타입은 110동으로 들어오게 됩니다.
59 타입은 A와 B타입으로 구성되어있으며 A타입은 3 bay로 B타입은 2 bay로 설계되었습니다. 59A타입은 101~103동,
105동~109동까지 들어오며 59B 타입은 101~103동 그리고 107동과 108동으로 들어오게 됩니다. 59 타입부터는
아직 영유아 2인을 포함한 2~4인 가구가 거주하기에 적합한 타입입니다.
A타입은 4 bay로 B타입은 3 bay로 설계되었습니다. 구 33~34평형대 인 84 타입은 어떤 청약 아파트 단지에서도 가장 경쟁률이 높고 소비자들 또한 선호하는 평형대로서 주로 4~6인 가구가 거주하기에 적합한 평형 대이며 신축 84는 진리라는 말이 있을 정도로 가장 주거만족도가 높은 공간을 형성하며 각 건설사들에서도 제일 신경을 많이 쓰는 타입이기도 합니다.
전체 12개 동이 판상형 구조로 설계되어있으며 주로 이루는 향은 남서향 및 남동향입니다. 각 동별로 최고층의 높이가 상이하고 커뮤니티 시설 및 부대복리시설 그리고 정/후문과의 거리도 상이하니 이점 참고하시어 사진 활용하시면 될 것 같습니다. 역시 선호도 지수가 높은 브랜드인 만큼 단지 내외적으로 신경 쓴 부분도 많은 것이 한눈에 느껴집니다.
■ 청약일정 및 타입별 분양가
84 타입 기준 5억 중반대로 분양가가 책정되었는데요. 확장 유무 옵션 유무 층수상이 한 점에 따라 세대별 공급가는 달라집니다. 청약일정은 7월 14일 입주자 모집공고를 발표하였으며 같은 달인 7월 25일 특별공급 / 7월 26일 1순위 청약(해당)/ 7월 27일 1순위 청약(기타) / 28일 2순위 청약(기타)으로 예정되어있으며 다음 달인 8월 3일 당첨자 발표가 예정되어있습니다. 많은 분들이 기다려오셨던 현장인 만큼 좋은 결과가 있으시길 바라며 이만 줄이겠습니다.
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