최근 조정지역에서 비조정지역으로 규제가 완화되면서 전국의 많은 관심을 받고 있는 대구지역에 공급되는 소식을 가지고 왔습니다. 당 사업은 일반분양으로 진행되는 아파트이며 현대건설에서 시공하는 힐스테이트 브랜드가 적용되었습니다.단지네이밍은 서대구역 힐스테이트 센트럴인데요. 많은 분들께서 관심을 가지시는 단지인 만큼 관련된 청약일정과 분양가 그리고 기타 정보들을 한번 알아보도록 하겠습니다.
■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 현장개요 체크하기
- 공급 위치: 대구광역시 서구 비산동 934-1번지 일원
- 공급규모 및 내역: 아파트 지하 2층 - 지상 최고층 39층, 5개 동으로 구성
- 규모: 총 762세대 및 부대복리시설 (특별공급은 362세대 적용)
- 주차대수: 총 1,151대
- 입주예정일: 2025년 07월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
- 공급타입: 84 타입, 102 타입
힐스테이트 서대구역 센트럴은 700세대가 넘는 규모의 일반분양 아파트입니다. 일반적인 인식으로는 500세대가 넘어가는 시점부터 단지 내 커뮤니티 시설이나 기타 시설 그리고 단지 조경들이 더욱더 조성이 활성화된다고 알고 계신데요. 힐스테이트를 시공하는 현대건설은 전국적인 시공으로 인정을 받는 건설회사인 만큼 마감의 퀄리티 또한 매우 출중할 것으로 예상됩니다. 가장 소비자들이 선호하는 구 33평형인 84 타입부터 조금 더 넓은 타입의 102 타입까지 공급을 하며 이 외에도 오피스텔 세대가 따로 있어 각 가구별 주거환경에 맞는 타입을 공급함으로써 더욱 선택의 폭을 넓혔습니다.
■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 단지 배치도, 동호수 배치도, 타입 평면도
5개 동으로 구성되어있는 당 현장은 남향 위주의 배치로 설계되었는데요. 각 동에 따라서 향과 들어가는 타입 종류가 다르기 때문에 관련된 표를 작성해봤습니다. 단지를 남향을 주로 이룬 향으로 배치하게 되면 채광과 통풍 일조 등의 여러 가지 장점들이 있는데요. 청약경쟁률에도 직접적으로 영향을 미칠 수 있는 만큼 꼼꼼하게 살펴보는 게 중요합니다.
| 동 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 105동 |
| 향 | 남서, 남동 | 남서, 남동 | 남동 | 남서, 남동 | 남서, 남동 |
| 타입 | 84A, 84B, 102 | 84A, 84B, 102 | 84A, 84B | 84A, 84B | 84A, 84B |
추가적으로 301동이 존재하는데요. 301동의 경우는 오피스텔 타입으로 이루어진 세대이다 보니까 관련된 표에는 따로 기재하지 않았습니다. 301동은 남서향으로 오피스텔 84OA타입과 84OB타입이 적용됩니다. 아래에 보이는 동호수 배치도 사진을 보시면 조금 더 이해하시기 수월하실 것 같네요.
84 타입의 평면도입니다. A타입은 4 bay구조로 설계되었습니다. 많이 아시는 것처럼 남향 위주의 84 타입은 진리라는 말처럼 채광, 통풍, 일조라는 장점이 매우 뛰어나게 적용되는 타입인데요. 이번 현장을 비롯해서 다른 아파트 단지들도 청약 시 매번 경쟁률이 가장 높은 타입은 남향 84a타입인만큼 이번 역시 아무래도 비슷하지 않을까 예상해봅니다. B타입은 2 bay구조로 설계되었습니다. 익숙한 구조를 가진 타입은 A타입이기 때문에 생각에 변함은 없는 것 같습니다.
102 타입 또한 마찬가지로 4 bay구조가 적용되었습니다. 84A타입과 흡사한 구조를 가지고 있습니다. 하지만 84 타입과는 다르게 전용면적이 조금 더 넓기 때문에 실사용 공간이 같은 구조이지만 조금 더 넓어져서 개방감과 공간감이 한층 더 우수한 타입입니다. 확장을 하지 않은 상태에서는 84A타입과는 별 차이가 없기 때문에 웬만하면 발코니 확장은 적용하시는 게 좋을 것 같습니다.
입주민들을 위한 편의시설은 힐스테이트 역시 타 1군 브랜드와 견주어도 뒤지지 않는 수준으로 구성이 될 예정인데요.
상상 도서관은 남/여 독서실로 구분되어 적용이 되며 생활지원센터, 주민 공동시설 및 실내체육관등이 적용되고 있습니다.
■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 청약일정 및 분양가
이번 힐스테이트는 7월 22일 그랜드 오픈을 시행했는데요. 가장 먼저 7월 27일~29일까지 오피스텔을 우선적으로 공급했습니다. 8월 1일 특별공급 / 8월 2일 1순위 당해 및 기타 동시 진행 / 8월 3일 2순위 일정으로 움직이고 있습니다. 8월 9일 특공 및 1,2순위 청약 신청자들의당첨자 결과가 발표됩니다. 같은 달인 8월 12일부터 18일까지 당첨자에 한정하여 관련 서류접수 및 부적격 심사 그리고 부적격 소명이 진행됩니다. 8월 26일은 예비당첨자들의 추첨이 예정되어있습니다.
■ 힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가
| 타입 | 공급가(단위: 만원) |
| 84A 타입 | 58,760 |
| 84B 타입 | 58,040 |
| 102 타입 | 73,450 |
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