금남로 메트로필드 모델하우스 분양가 최근소식

안녕하세요. 리뷰동산이야기 입니다.

 

오늘은 광주광역시 동구 금남로에 공급되는 신축 오피스텔 "금남로 메트로필드" 포스팅인데요.

함께 사업개요부터 금남로 메트로필드 분양가와 모델하우스 위치 및 메트로필드 주변 개발호재까지

상세하게 살펴보면서, 투자포인트와 입지등을 알아보도록 하겠습니다.

 

요즘 1,2인 가구의 증가와 더불어 역세권을 통한 출퇴근을 위해서 이러한 신축수요가 증가하고 있는데요.

이번 현장 역시나 역세권 및 더블역세권을 이용하여 광주 전지역 30분 생활권이 가능합니다.

 

아래 배너를 참고하시면 분양가 및 모델하우스 안내 그리고 상세한 상담이 빠르게 진행됩니다.

 

금남로 메트로필드 사업개요

사업명: 금남로 4가 오피스텔 사업 (메트로필드)

 

대지위치: 광주광역시 동구 금남로 4가 21-12번지

 

용도지구: 중심상업지역, 중심지미관지구

 

대지면적/연면적: 1,343㎡ (406평) / 13,472㎡(4,075평)

 

용적률 및 건폐율: 각 851.35% 와 63.93%

 

건축규모: 지하 2층 ~지상 24층 / 총 1개동

 

호실수: 153개

 

세대구성: 29타입/ 59타입/ 84타입

 

원하는 평형대를 구성원에 맞게  상황별로 선택할 수 있도록 3개의 평형대 타입을 보유하고 있고

 

금남로 4가역이라는 역세권 신축 오피스텔이라는 점이 투자와 실거주 모두에게 주목할만한 포인트 인 것 같습니다.

 

또, 2024~25년에 완공예정인 광주광역시 지하철 2호선 사업이 완료된다면, 남광주역을 통한 2호선 환승을 통하여

 

더욱 더 편리한 교통인프라를 누릴 수 있을 예정입니다. 

 

이러한 사소한 부분 역시 투자와 실거주 두개를 동시에 진행할 수 있는 포인트로 긍정적인 작용이 가능할 것 같습니다.

 

금남로 메트로필드 교통,생활,자연,교육 인프라와 주변 상권 분석

교통인프라: 금남로4가역, 금남로5가역, 동광주IC (광주 전역 30분 생활권)

 

교육인프라: 중앙초등학교, 광주제일고등학교, 전남여자고등학교, 조선대학교, 조선이공대학교 등

 

자연인프라: 광주공원, 사직공원, 광주천변로 등

 

생활인프라: 문화전당, 펭귄마을, 금남로 CGV, 금남로 메가박스, 롯데백화점, NC백화점, NC웨이브, 충장로상권, 금융권

 

현장 근처로 생활과 관련한 인프라가 잘 구성되어있으며 금남로 금융시설들과 관련한 종사자들 및 충장로 종사자

 

그리고 인근 전남대병원, 조대병원 관련 종사자들의 주거 수요가 계속해서 증가하고 있는 현장인데요.

 

금융과 관련된 인프라들도 밀집되어있어 각종 행정업무 및 은행업무 처리도 근처에서 전부 해결이 가능합니다.

 

학권 또한 근처 학교들과 사교육 및 예체능과 관련된 학원들도 전부 충장로에 밀집되어있습니다.

 

교통과 관련한 인프라는 시내버스, 지하철 뿐만 아니라 동광주IC 등 순환도로를 이용한 출퇴근,직주근접이 유리합니다.

 

주변 개발호재 살펴보기 

1. 임동구역 재개발정비사업(두산,중흥건설) - 총 2490세대

 

2. 누문구역 재개발사업(한양건설) - 총 3,096세대

 

3. 양동3구역 주택재개발사업(쌍용건설) - 총 1,218세대

 

4. 북동구역 재개발사업(미정) - 총 2,956세대

 

5. 계림3구역 도시환경정비사업(한화건설) - 총 1,349세대

 

6. 서동1구역 주택재개발사업(현대산업개발) -  총 637세대

 

7. 광주역 도시재생뉴딜사업

 

8. 광주광역시 도시철도 2호선 

 

광주광역시에서 재개발, 재건축, 인프라관련 사업이 가장 활발하면서도 몰려있는 구역 중 하나로

 

계속해서 현장 주변으로 주거인구유입과 유동인구가 늘어날 예정인 만큼, 그에 따른 신축에 대한 수요가 

 

꾸준히 발생할 예정입니다.  

 

오늘 광주 금남로 메트로필드 포스팅을 통해서 투자와 실거주로 관련된 인프라들이

 

실거주와 투자목적으로 접근하시는 분들에게 어떤 부분들이 긍정적으로 작용하는 지 상세하게 알아보았습니다!