화정동 골드클래스 2차 상가 분양가 모델하우스 정보

안녕하세요. 리뷰동산 이야기입니다.

오늘 가져온 분양소식은 광주광역시 화정동에 위치한 "화정동 골드클래스 2차 상가" 정보입니다.

 

이미 화정동 골드클래스1차 상가분양에서도 좋은 입지로 상권을 다졌던 골드클래스가 이번에는

광주에서 유동인구가 제일 많은 상권인 광주 유스퀘어터미널과 신세계 백화점, 신세계이마트가 위치한

입지로 다시 한번 더 분양을 시작한다고 하여, 주목을 받고 있는데요.

 

청약으로 진행되는 이번 현장은 현장접수를 받고 있기 때문에 계속해서 포스팅을 참고해주세요.

여러 포인트들과 더불어 부가세환급으로 인한 적은 실투자금, 주택수에 포함되지 않는 메리트가 있는 이번 현장

 

함께 화정동 골드클래스 2차 상가 분양가와 모델하우스 그리고 청약과 관련된 정보를 함께 알아보도록 하겠습니다.

화정동 골드클래스 2차 상가 사업개요 

 

사업명: 화정 2차 골드클래스

대지위치: 광주광역시 서구 화정동 23-191번지 일원

지역지구: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구

대지면적: 3,692㎡

건축면적: 2,894㎡

연면적: 28,329㎡

건폐율 / 용적률: 78.40% / 522.18%

건축규모: 지하 3층 ~ 지상 25층 ( 1-2층 근린생활시설(상가) / 3-25층 아파트)

주차대수: 아파트 주차대수 184대 + 근린생활시설 38대 = 총 222대

 

근린생활시설 상가 층별 호실 수 

 

지상 1층 - 21개 호실

지상 2층 - 22개 호실 

 

총합: 상가 43개호실

 

화정동 골드클래스 2차 상가입지와 상품분석으로 포인트 잡기

상권의 핵심인 유동인구를 붙잡기 위해선 주변에 먹거리와 소비를 유도할 수 있는 상품들이 위치해야하는데,

이번 화정2차 골드클래스 상가의 경우는 백화점, 대형마트, 터미널, 영화관 등이 밀집된 위치에 자리하고 있습니다.

 

제일 중요한 포인트인 소비층의 유동을 밀집상권으로 유입시킬 수 있으면서, 또 상가의 단점이었던 전용률까지

근래 광주광역시에서 분양한 상가 중 제일 높아 실사용 면적까지 넓게 활용할 수 있어 이 또한 장점입니다.

 

뒤편으로 위치한 유탑유블레스 대로변과 청기와 주유소부지에 들어오는 화정 한국아델리움57라인 

그리고 연결되는 금호월드(전자상가)까지 더불어 효과를 낼 수 있을 것 으로 주목을 받고 있습니다.

 

관련된 화정2차 골클 방문예약, 분양가와 조금 더 상세한 안내를 원하시면 아래를 참고해주시면 됩니다.

화정동 골드클래스2차 상가 입지 임장 포인트

골클상가 현장 부지 임장 포인트로 살펴볼 점은 이미 펜스를 두르고 공사를 진행하고 있습니다.

 

또, 옆 모텔부지들과 상가부지들이 토지매입이 곧 완료단계로 되고있으며, 아이파크와 더불어 추가적인 

아파트단지가 들어올 예정으로 추후 상권 배후수요가 더욱 더 증가할 예정입니다.

 

현재 광천 메디컬라인에서 의료서비스와 관련된 소비들이 이루어지고 있는데, 계속해서 생기는 

터미널 뒷 부지 아파트 내에 배후수요들에게 교육과 관련된 인프라가 아직 없지만

 

계속해서 인구가 증가하고, 이에 따른 사교육의 수요가 증가할 것으로 예상되고 있으며

 

곧, 광천동에 교육과 관련된 학원가들과 이에 맞춰 유동인구를 노리는 로드상가들이 계속해서 증가할 것으로

기대되고 있어, 본 현장을 계속해서 관심있어 하시는 것 같습니다.

 

추가적으로, 광천재개발과 임동방직부지개발 등 계속해서 광주의 중심가 광천에 개발호재들이 예정되어있기 때문에

하이엔드 브랜드 아파트들과 추가적인 가로정비사업등이 계속해서 추진된다면, 그 프리미엄은 계속해서 상승하겠습니다

 

현재는 코로나로 인해 모델하우스방문과 청약접수가 100% 예약제로 운영되고 있다고 하니 아래를 참고해주세요.