무등산 한국아델리움 더 레스트하우스 생활형숙박시설(생숙) 청약 분양가 모델하우스 에어비앤비

부동산규제로 수익형부동산 시장이 빠르게 위축되고 있습니다. 하지만 그런 와중에서도 꾸준한 수익을 내면서도

주택수에 포함되지 않고 전매제한에서도 자유로운 "생활형 숙박시설" 일명 "생숙"이 떠오르고 있습니다.

 

오늘 소개해드릴 광주광역시 동구에 위치한 무등산 한국아델리움 더레스트 트리플위너 현장은 

기존 생활형 숙박시설의 조건에 더 해서 수익에 확실함을 추가하기위해 "에어비앤비 위탁운영" 까지 가능합니다.

 

무등산 한국아델리움 더레스트 생숙의 분양가, 청약일정, 모델하우스, 그리고 공급정보와 사업개요까지 알아볼게요.

아래를 참고하시면 에어비앤비 위탁관련 학동 더레스트하우스 정보를 빠르게 알아보실 수 있습니다.

동구 학동 한국아델리움 더레스트하우스 트리플위너 생활형 숙박시설 사업개요 살펴보기

사업명: 학동 JS 상가 및 생활형숙박시설 신축공사

 

대지위치: 광주광역시 동구 학동 107번지 일대

 

주차대수: 총 232대

 

대지면적: 2,095㎡

 

지역지구: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별최고높이제한지역, 전통상업보존구역, 상대보호구역 등

 

건물용도: 제 1,2종 근린생활시설, 생활형 숙박시설

 

구조: 철근콘크리트 구조

 

층수: 지하 2층 - 지상 15층

 

건물높이: 58.44m

 

건축면적: 1,576㎡

 

연면적: 23,922㎡

 

지하연면적: 3,320㎡

 

건폐율 및 용적률: 75.227% 및 982.961%

 

 

동구 무등산 한국아델리움 더레스트하우스 생활형숙박시설 프리미엄 확인해보기

먼저, 더레스트하우스 모델하우스에 가시기전에도 확인 가능한 여러가지 프리미엄 내용들이 눈에 띄는데요!

규제가 가득한 부동산시장 속에서 이러한 메리트와 조건들을 잘 확인하셔야 더욱 더 좋은 수익을 바래볼 수 있습니다.

 

먼저, 주택수 미포함, 재당첨제한 無, 전매제한 無, 청약통장 無, 종부세 및 양도세중과 無, 종합부동산세 無

6가지 사항을 확인할 수 있는데요.  청약통장을 사용하지 않으며, 전매제한에서도 자유롭기 때문에 청약신청 후당첨이 되셔서 다시 매도를 하시는 과정에서도 제한이 없으며, 청약통장을 사용하지 않기 때문에 당연히 재당첨제한에서도 자유롭습니다. 그리고 종합부동산세가 부과되지 않으며 중과 또한 되지 않는다고 하는데요.

 

이러한 메리트들과 더불어 "에어비엔비 위탁관리"가 가능한 장점이 크게 작용하여 수익형 부동산으로서의 목적을 빠르고 쉽게 달성할 수 있을 것 같은 더레트하우스 트리플위너입니다.

학동 무등산 한국아델리움 더레스트하우스 생활형 숙박시설 입지와 광역도

이번 트리플위너 한국아델리움은 남광주역과 아주 가까운 초역세권 입지이며

근처 전남대병원, 조대병원, 조선대 그리고 충장로, 금남로 종사자까지 여러 배후수요층을 보유하고 있습니다.

 

그렇기 때문에 생활형 숙박시설로서의 입지를 더욱 굳힐 수 있었으며 또한 근처 "J" 대학병원과 기숙사 협약을 통해

위탁운영과 별개로 또 다른 메리트로 현장에 작용하고 있습니다.

 

광주광역시에서 현재 뜨거운 감자인 광주 도시철도2호선이 완공되는 2024년에는 남광주역이 환승역으로 변경되는데

이 또한, 초역세권 메리트에 힘입어 더욱 좋은 프리미엄 상승을 노려볼 수 있는 기대로 작용하고 있습니다.

현재 한국아델리움 더레스트하우스는 모델하우스 오픈과 함께 신축공사 역시 진행중인 현장입니다.

청약은 1인 2구좌까지 가능하다고하며 여러가지 메리트로 인해 문의량이 많은 현장이라고 하는데요.

 

수익형부동산에 평소에 관심이 있으신 분들은 아래를 참고하셔서 상담을 받아보시면 유익한 정보가 될 것 같습니다.

 

현재는 코로나로 인해 모델하우스가 100% 예약제로 운영되고 있다고하니, 하단 배너를 확인해주시기 바랍니다.