첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 분양가 모델하우스 일정안내

브루클린스퀘어 지식산업센터 광역도

안녕하세요. 리뷰동산 이야기 입니다.

 

오늘은 각종 세금과 대출규제에서 자유롭고 투자의 대표적인 블루오션 상품인 "지식산업센터" 정보입니다.

광주광역시 첨단2지구에 신규로 들어온 현장인 첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 입니다.

 

같이 2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 분양가부터 모델하우스 그리고 사업개요까지 같이 알아보도록 할게요.

 

현재는 코로나로 인해 100% 예약제로 운영되고 있다고 하니 아래배너를 참고하시면 빠르게 상담 가능하십니다.

첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 사업개요 살펴보기

브루클린스퀘어 지식산업센터 사업개요

위치: 광주광역시 북구 연제동 1097번지

 

지역지구: 도시지역, 일반공업지역, 지방산업단지(첨단2지구)

 

건축규모: 지하 2층 - 지상 14층

 

용도: 지식산업센터(사무실), 업무지원시설(상가,근생) , 제조형공장

 

구조: 철근콘크리트 구조

 

대지면적: 9,953㎡

 

건축면적: 7,691㎡

 

연면적: 62,484㎡

 

건폐율 및 용적률: 각 77.27% 와 349.41%

 

주차대수: 688대 (법정대비 286%)

입지 및 주변 개발호재 살펴보기

첨단2지구 브루클린스퀘어지식산업센터 사업개요 분양가

브루클린스퀘어의 입지는 첨단2지구 산단 내 스타벅스 바로 옆 부지로 들어오고 있습니다.

흔히 아시는 것 처럼 스타벅스가 입점하는 위치는 손익비계산이 확실한 위치에 입점을 하기 때문에

자리를 고민하시기 보다 주변 개발호재에 대해 관심있으신 분들이 많으실 것 같은데요.

 

세가지 정도 큰 개발호재가 존재하는데요.

1. 첨단산단-상무지구 간 신설도로개통 / 2. 첨단 2지구 인공지능(AI) 산업단지개발 / 3. 광주 도시철도2호선

 

상무지구 시청부터 첨단산업단지까지 연결되어 보훈병원 바로 앞으로 신설되는 이번 도로개통으로 인해

빛고을로의 출퇴근시간 교통량 분산 그리고 진출입 편리함 증가와 산단으로의 유입이 용이해진다는 장점을 가지고

 

첨단3지구 개발과 더불어 함께 진행되는 인공지능AI 클러스터로 인해 사업체 유입과 근로자 증가로 인한 소비력증가

도시철도2호선 개통을 통해서 광주전역 30분생활권이 가능해지면서 더욱 증가하는 유동인구수가 기대되는 점 입니다.

 

첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 드라이브인시스템 특화설계

광주 최초의 드라이브인 시스템을 적용한 지식산업센터로서 투자와 실입주의 가치가 더욱 증가하는데요.

 

드라이브인 시스템이란?

차량을 이용하여 제조형공장과 사무실 바로앞 까지 접근 가능하여 화물 적재 및 출하등의 장점을 가지는 시스템

 

사실 실제로 내 사무실과 제조형공장에 접근하여 화물 적재가 원활한 지식산업센터와 그렇지 않은 곳의

차이는 실제로 어마어마한데요, 그렇기 때문에 지산과 같은 상품을 살펴보실 때 꼭 체크해야할 부분입니다.

 

물류업무의 편의성 증가와 비용을 절감하는 효과를 기대할 수 있고, 제조업의 업무특성상 화물의 이동이 많고적재적소에 물량을 출하해야하는 점을 고려하여 드라이브인 시스템과 함께 화물용 엘리베이터까지 구비되어있습니다.

 

첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 화물하역장과 화물용 엘리베이터

화물용 엘리베이터를 이용하여 전층에 신속한 물류이동이 가능합니다.

첨단2지구 브루클린스퀘어지식산업센터 전기자동차충전소와 외부주차장

또, 현재 광주광역시에서 분양을 완료하거나, 이미 입주를 시작하여 운영된 지산을 포함해서

최다 주차공간을 확보하고 있습니다. 그리고 전기차 시대로 들어가는 만큼 전기자동차 충전소 50개소 제공

외부에 충전을 하러가는 번거로움 없이 본인의 사무실과 공장에서 바로 충전을 하여 입주하는 분들의

편리성 증대를 위한 커뮤니티를 계속해서 설계하고 있는 브루클린 스퀘어입니다.

첨단2지구 브루클린스퀘어 지식산업센터 입주기업전용 공용회의실

입주기업전용 공용회의실 커뮤니티 시설을 통하여 고객접견과 회사 업무회의를 소화할 수 있는

대형 회의실을 구비하여, 업무진행의 퀄리티를 한층 높혔으며 외부 손님들과의 커뮤니케이션 공간을

제공함으로서 귀사의 프리미엄가치를 증대할 수 있는 기대감을 가지고 있습니다.

브루클린스퀘어 지식산업센터 10프리미엄

광주광역시 첨단산업단지에 들어오는 이번 브루클린 지식산업센터의 분양가, 사업개요, 모델하우스, 그리고 개발호재

여러 투자와 실입주의 관점에서 포인트를 살펴보았습니다. 넉넉한 주차대수와 우수한 접근성 그리고 뛰어난 입지환경

 

지식산업센터 내에 복합쇼핑몰을 구성함으로서 꾸준한 소비가 장점인 상품에 가치를 한층 더 향상 시켰습니다.

 

빠른 상담을 원하시는 분들 께서는 위 사진과 배너를 참고하시면 바로 이동가능합니다.